くずはタワーシティT棟

  • 大阪府枚方市楠葉並木二丁目

  • / 樟葉駅 徒歩6分

  • 2003年築 / 41階建 / 273戸 / RC造

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価格偏差値

40.3
フェア

推定相場価格より3.5%割高

販価
5,980万円
70.8万円/㎡
相場
5,779万円
68.4万円/㎡
5,162
5,574
5,985
6,397
AI査定結果
推定相場価格
5,779万円
68.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,574万円〜5,985万円
66.0万円/㎡〜70.9万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年6月13日
くずはタワーシティT棟
5,980万円（70.8万円/㎡）/ 15階 / 84.46㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴39件の平均平米単価は68.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/085,980万円70.8万円15階 84.46㎡ 3LDK西
2025/05/317,480万円62.0万円31階 120.73㎡ 4LDK南
2025/04/289,980万円82.5万円37階 120.91㎡ 2LDK東
2025/02/026,980万円57.8万円27階 120.73㎡ 3LDK南
2025/01/266,980万円57.8万円27階 120.73㎡ 3LDK+WIC南東
2025/01/217,350万円60.9万円27階 120.73㎡ 3LDK南
2025/01/117,350万円60.9万円27階 120.73㎡ 3LDK+WIC南東
2024/12/157,480万円62.0万円27階 120.73㎡ 3LDK南
2024/11/277,780万円64.4万円27階 120.73㎡ 3LDK南東
2024/11/247,980万円66.1万円27階 120.73㎡ 3LDK南東
2024/11/065,840万円76.8万円20階 76.03㎡ 3LDK南西
2024/10/128,180万円67.8万円27階 120.73㎡ 3LDK南
2024/09/305,980万円78.7万円20階 76.03㎡ 3LDK南西
2024/09/288,580万円71.1万円27階 120.73㎡ 3LDK南東
2024/08/298,780万円72.7万円27階 120.73㎡ 3LDK南東
2024/08/247,980万円66.1万円31階 120.73㎡ 4LD・K南東
2024/07/225,480万円71.8万円20階 76.29㎡ 3LDK南東
2024/06/067,480万円61.9万円35階 120.91㎡ 2LDK南
2024/06/065,080万円70.7万円25階 71.83㎡ 2LDK南西
2024/04/255,880万円80.8万円20階 72.74㎡ 2LDK南
2024/04/147,880万円65.2万円35階 120.91㎡ 2LDK南
2024/04/138,980万円74.4万円27階 120.73㎡ 3LDK南東
2024/04/137,980万円65.0万円34階 122.73㎡ 4LDK南西
2024/04/135,280万円73.5万円25階 71.83㎡ 2LDK南西
2024/03/255,880万円80.8万円28階 72.74㎡ 2LDK南
2024/02/235,880万円80.8万円20階 72.74㎡ 1SLDK南
2023/12/267,580万円62.8万円31階 120.73㎡ 4LDK南
2023/11/257,980万円66.1万円31階 120.73㎡ 4LDK南
2023/07/015,980万円82.2万円20階 72.74㎡ 2LDK+S南
2023/06/164,480万円59.4万円11階 75.47㎡ 3LDK南
2023/05/304,980万円69.3万円28階 71.83㎡ 3LDK南西
2023/05/224,480万円58.7万円4階 76.29㎡ 3LDK南西
2023/04/174,580万円60.0万円4階 76.29㎡ 3LDK南西
2023/04/028,180万円67.8万円31階 120.73㎡ 4LDK南
2023/03/114,780万円62.7万円4階 76.29㎡ 3LDK南
2022/12/278,350万円68.0万円34階 122.73㎡ 4LDK南西
2022/12/094,980万円65.3万円4階 76.29㎡ 3LDK南西
2022/09/085,180万円67.9万円4階 76.29㎡ 3LDK南西
2022/08/125,280万円69.2万円4階 76.29㎡ 3LDK南西

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08くずはタワーシティT棟
枚方市楠葉並木二丁目
樟葉駅6分 5,980万円70.8万円84.46㎡3LDK15階 / 41階建 西2003年273戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、枚方市では3.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は枚方市の平均と比較して113.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
枚方市
33.1万円/㎡
前年比+3.8%

マンション概要

マンション名くずはタワーシティT棟
所在地大阪府枚方市楠葉並木二丁目
交通樟葉駅徒歩6分
築年月2003年
階数41階建
総戸数273戸
建物構造RC
土地権利所有権

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